一、競價(jià)項目基本情況：

江蘇師山商業(yè)管理有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)師山商管）轄下的獅山賓館，位于南通市海門(mén)區獅山路131號，為海門(mén)老城區核心商業(yè)位置，在海門(mén)享有較高的知名度，酒店交通極其便利，更有超大停車(chē)場(chǎng)可供泊車(chē)之用。酒店一樓大堂有臨街門(mén)面房96.6平方米可供出租（與二樓宴會(huì )廳婚慶布置配套使用，僅可用于婚慶布置接待洽談、婚紗禮服展示、插花花藝等與婚慶有關(guān)的產(chǎn)品或服務(wù)，不得與酒店服務(wù)產(chǎn)品相雷同），配備有中央空調，可獨立進(jìn)出；二樓多功能宴會(huì )廳為新建，面積750平方米，裝修豪華大氣，配備有20平方米LED高清大屏(合作婚慶公司如使用，需另外按優(yōu)惠價(jià)支付酒店費用)，高級音響設備，活動(dòng)舞臺及T臺等（注：選定的合作婚慶公司須自行負責宴會(huì )廳后續側屏、龍門(mén)架及燈光等投入，后續投入的設備所有權歸投入設備的婚慶公司），是海門(mén)老城區不可多得的高端婚宴接待場(chǎng)所之一。

二、競價(jià)方式：

為了體現公開(kāi)、公平、公正的原則，合作婚慶公司的選擇通過(guò)海鴻集團官網(wǎng)公開(kāi)報名，公開(kāi)競價(jià)的方式，價(jià)高者得。

1、        一樓大堂臨街門(mén)面房租金，競拍起步價(jià)7萬(wàn)元/年（不含空調使用費，空調使用費固定0.3元/平方/天，按酒店開(kāi)啟冷暖空調的天數記錄計算），競價(jià)報價(jià)不設上限。競得的婚慶公司需自行進(jìn)行二次裝修，裝修前須將門(mén)面設計方案（含與酒店之間隔斷）書(shū)面報師山商管同意；

2、        二樓宴會(huì )廳婚慶布置使用場(chǎng)地起步價(jià)0.8萬(wàn)元/場(chǎng)，不設上限，競價(jià)統一按全年預估50場(chǎng)報價(jià)(最終按全年實(shí)際場(chǎng)次結算)。競得的合作婚慶公司需將婚慶布置及燈光大屏等設備使用收費套餐向獅山賓館報備；

3、        上述競價(jià)兩項相加最高者競得，如遇上述競（報）價(jià)最高者報價(jià)一致，最高報價(jià)人二次競（報）價(jià)競得，以此類(lèi)推。

三、合作期限及租金（費用）收取方式：

一樓大堂臨街門(mén)面房租賃及二樓宴會(huì )廳婚宴布置場(chǎng)地合作期限同步為2年，一樓大堂臨街門(mén)面房租賃費按年交租，二樓婚慶布置場(chǎng)地使用費按月結算，同時(shí)須按正常比例交納履約（進(jìn)場(chǎng)）保證金，共計2.5萬(wàn)元。此履約（進(jìn)場(chǎng)）保證金含一樓大堂臨街門(mén)面房租賃保證金及婚慶布置進(jìn)場(chǎng)保證金，該保證金在確定中標人，簽訂房屋租賃合同及婚慶合作協(xié)議前一次性繳納。中標人不得擅自轉租一樓大堂臨街門(mén)面房或轉讓二樓宴會(huì )廳場(chǎng)地布置的使用權，確需轉租（讓?zhuān)┑?，必須事先?jīng)師山商管書(shū)面同意。

四、報名時(shí)間、地點(diǎn)及其他要求：

本次公示日期為2023年4月21日—2023年4月24日。

    競價(jià)人需提供加蓋公司公章的報價(jià)單（詳見(jiàn)附件一）、營(yíng)業(yè)執照復印件、法定代表人身份證復印件。法人代表競價(jià)當天不到現場(chǎng)的需提供授權委托書(shū)及受委托人身份證復印件（加蓋公章），否則作廢。

此次公開(kāi)競價(jià)截止時(shí)間為2023年4月24日上午9:00。各有意向競價(jià)人可去現場(chǎng)踏勘，參與競價(jià)時(shí)需將有關(guān)材料密封,本人送至海門(mén)區北京中路1398號陽(yáng)光驪景辦公樓7105室，過(guò)期或未密封無(wú)效。聯(lián)系人：朱先生，聯(lián)系電話(huà)：18068990266。

本招標公告包含：1、附件一競價(jià)報價(jià)單；2、附件二房屋租賃協(xié)議；3、附件三婚慶合作協(xié)議